在北京，每3個(gè)人中，就有1個(gè)人在租房。租房成本已是影響年輕人幸福感的重要因素。假如你的收入中，有大部分將用于承擔(dān)租房開支，那想必是十分有壓力的。然而個(gè)人的收入在短期內(nèi)很難變化，所以，這種壓力感會(huì)伴隨很長(zhǎng)時(shí)間。然而雪上加霜的是，在北上廣一線城市，房租漲幅程度更高。今年上半年，北京市居民人均出租房屋凈收入同比增長(zhǎng)31%，房租已經(jīng)成了居民紅利收入的重要增長(zhǎng)因素。相應(yīng)的，普通租房者的租房成本，在不斷上升。
“租格爾系數(shù)”有多高？
在房?jī)r(jià)和房租的雙重影響下，年輕人發(fā)明了一個(gè)新詞“房格爾系數(shù)”——房租占可支配收入的比例，即房租占工資的比重。那么，房租占工資的多少合適呢？
想當(dāng)年融360小編還是學(xué)生的時(shí)候，看《滾蛋吧！腫瘤君》里女主在北京租住的房間，暢想著畢業(yè)后也可以過(guò)上這樣的生活。
然而現(xiàn)實(shí)真是太狗血了，等融360小編畢業(yè)后，北京租房?jī)r(jià)格普漲，交通方便的房子更貴，只能選擇合租，哎~生活只是個(gè)謊言！
如果說(shuō)“恩格爾系數(shù)”反映的是吃的水平，那么“房格爾系數(shù)”測(cè)出的就是住的狀況�！胺扛駹栂禂�(shù)”超過(guò)30%則表明房租壓力過(guò)大。據(jù)調(diào)查，有接近一半的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生，房租支出占其收入的25%以上，而北京上海等一線城市的房格爾系數(shù)達(dá)到40%！
作為在北京工作的外地年輕人的收入分配狀態(tài)，三分之一交稅、五險(xiǎn)一金；剩余的一半兒交房租；在剩余的支付各種生活費(fèi)用，生活成本占收入的60%以上，如果這個(gè)月在碰到個(gè)分子錢，基本本月收入為負(fù)增長(zhǎng)！
除了苦逼的北上廣，其他地區(qū)的年輕人呢？
美國(guó)紐約
美國(guó)房租差距很大，紐約和舊金山灣區(qū)是最貴的，其次是夏威夷，南加州等氣候好的地區(qū)，然后就是各大城市，最便宜的是中部小地方。
像紐約這種地方，一套一居室或者合租一間房就得1000美金，在舊金山租一個(gè)2室一廳的房子，可能要2000-3000美金，換句話說(shuō)，大概在大城市的美國(guó)人一半的收入都給了房租。而最要命的是，美國(guó)各州的房屋租金仍然在繼續(xù)上漲中。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，35歲以下的美國(guó)人，房屋擁有者僅占了36.3% ！全美有1100萬(wàn)人將工資的一半甚至更多奉獻(xiàn)給了房租。
中國(guó)香港
根據(jù)全球最大的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站房Global Property Guide在2012年所公布的資料顯示，香港人必須不吃不喝28年才能買房，名列買房痛苦第一名；香港最近5年漲幅達(dá)96.57%，平均每平方米將近10萬(wàn)港幣。
實(shí)際情況更不樂(lè)觀，香港平均尺租為約22.9港幣，一個(gè)40-50平米的單位(大概600尺)，租金大概要13000港幣。然而香港個(gè)人每月就業(yè)收入中位數(shù)則為12000元，一個(gè)月租金超過(guò)了一個(gè)人的月收入。就算是兩個(gè)人的小家庭，租金壓力也是非常巨大的！美國(guó)萬(wàn)通亞洲委托剛打進(jìn)行民調(diào)，結(jié)果顯示香港80后90后年輕人，最大的夢(mèng)想為買樓，買樓成為年輕人人生最大的夢(mèng)想，融360小編不知道這算不算很悲哀？！
法國(guó)巴黎
巴黎房租比歐洲首都平均價(jià)格貴42%。巴黎與倫敦、莫斯科一道，位列最昂貴城市榜單前三甲。一間20平米房間在巴黎月租需800歐元。(約5600人民幣左右).
就拿平易近人、社會(huì)治安也良好的巴黎13區(qū)來(lái)講，一間40平米的房子月租大概在1200-1300區(qū)左右，按照現(xiàn)在1:7的粗略匯率估算大概就是8500-9000元人民幣，如果年輕人承擔(dān)不了這么高額的房租，就只能選擇租住環(huán)境相對(duì)雜亂的18區(qū)19區(qū)。
從目前全世界租房市場(chǎng)來(lái)看，房租都有所上漲，地理位置好的租金漲幅更大，北京2015年平均房租約為每月5000元人民幣，是北京居民平均工資的1.2倍以上，普通工人根本負(fù)擔(dān)不起標(biāo)準(zhǔn)的住房，因?yàn)樽饨鹨呀?jīng)超過(guò)了他們的工資。
太高的房?jī)r(jià)和房租讓廣大年輕人一上班就處在經(jīng)濟(jì)的高壓下，扼殺了年輕人的激情和創(chuàng)新，沒有了詩(shī)和遠(yuǎn)方，也扼殺了廣大老百姓的消費(fèi)能力。有評(píng)論指出，不斷上漲的租金正在侵害消費(fèi)者特別是低收入消費(fèi)者的利益，它讓全社會(huì)的收入分配不均的狀況日益嚴(yán)重。高房租或許會(huì)導(dǎo)致內(nèi)需不振，成為通脹推手，也對(duì)消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)產(chǎn)生一定影響。租金上漲的“水波效應(yīng)”，將由全社會(huì)來(lái)買單。
年輕人面對(duì)高房租應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？
1、把交房租變成還房貸
難度系數(shù)：☆☆☆☆☆
不少賣房廣告語(yǔ)都這樣說(shuō)，“告別蝸居，房租變?cè)鹿�，給自己養(yǎng)房”當(dāng)然這誰(shuí)懂的道理，可是執(zhí)行起來(lái)卻有難度，首先，得出的起買房的首付，其次就是要承受的起為了一件事變得捉襟見肘的房奴生活。
2、年薪漲幅跑的房租
難度系數(shù)：☆☆☆☆
理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻很骨感，無(wú)奈房租漲的比工資快！但是職場(chǎng)升職加薪是每個(gè)人都要思考的問(wèn)題，只有不斷的晉升才能找到更好的路，只要努力就有機(jī)會(huì)！
3、走人
難度系數(shù)：☆☆
是不是每個(gè)季度面臨交房租都會(huì)褲腰一緊，了無(wú)生趣，房?jī)r(jià)突突的漲，房租也跟著漲，很多本想在滬在京闖蕩，卻因房租壓力，卷鋪蓋回家的，現(xiàn)在月薪三千住家里，不少人都慶幸自己當(dāng)時(shí)的選擇。
4、公積金提出來(lái)
難度系數(shù)：☆
嘗試下用公積金，來(lái)支付房租。公積金是一種使用效率很低的資產(chǎn)，而且往往利息不高，容易隨通脹不斷貶值，租房正是套取公積金的少數(shù)幾種方式之一。如果短期一兩年沒有買房可能性，那不妨以租房名義取現(xiàn)公積金：或支援自己高昂的租房，又或者，將多出的一塊現(xiàn)金流，投入到更有回報(bào)的穩(wěn)健項(xiàng)目中。
