伴隨著電商的沖擊,曾經(jīng)風(fēng)光無限的實(shí)體百貨店都在尋求出路。然而在北京寸土寸金的長安街沿線,卻有一家商店像“文物”幾十年少有變化。這就是北京友誼商店,曾經(jīng)作為國內(nèi)最早的涉外商店之一,是新中國第一家為常駐外賓、旅游團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)的大規(guī)模涉外商店。
如今,在一排排白熾燈管的照射下,友誼商店三層珠寶玉器古玩物件數(shù)年如一日地被陳列在玻璃柜臺里,平日碩大的賣場里整整半天難覓一個顧客,售貨員隨意閑聊,或是玩手機(jī)打發(fā)著時間。有關(guān)友誼商店的改造傳聞曾經(jīng)一波三折,2007年澳門首富何鴻燊曾宣布注資40億元對其進(jìn)行全面改造,但項(xiàng)目改造無疾而終。隨著今年市規(guī)劃委網(wǎng)站發(fā)布友誼大廈項(xiàng)目設(shè)計方案審查意見,這座地標(biāo)建筑有望再次進(jìn)行大手術(shù)。
賣場內(nèi)半天沒顧客 貨簽泛黃 白熾燈壞了三分之一
日常工作的下午,從車水馬龍的長安街走進(jìn)友誼商店,一種穿越感就撲面而來。一層銷售珠寶的柜臺,三位身穿淺藍(lán)色襯衫工服的售貨員分別守著空蕩蕩的賣場,只有一位顧客和售貨員聊著家常。從店內(nèi)坐直梯上到4層,這里主要銷售精品字畫、真絲地毯,整個樓層只見到一位售貨員。北京青年報記者在友誼商店逗留的4個小時里,兩次到訪這層,空曠的賣場里一位顧客也沒有遇到。
墻上掛起的國畫略顯浮塵,售價一千元至數(shù)千元不等,至于上一次是什么時間銷售出去的,這位售貨員并不愿透露。如果再想打聽友誼商店這些年的運(yùn)營情況,售貨員只說:“您應(yīng)該找我們領(lǐng)導(dǎo)問,聽底下人發(fā)牢騷,那都沒有用。”
友誼商店的三層以經(jīng)營珠寶鉆翠、精雕玉器、金銀制品、雕漆制品、景泰藍(lán)、文房四寶為主。不難發(fā)現(xiàn)的是,貨架上的紫砂壺披了一層灰,柜臺里翡翠吊墜玉鐲的價簽已經(jīng)泛黃。由于這層經(jīng)營面積大,有多個柜臺甚至沒有售貨員值守。如果消費(fèi)者只是閑逛,售貨員并不會主動搭訕。想看什么商品,可以喊售貨員來幫忙。
北青報記者注意到,這層賣場樓層頂部的白熾燈燈管壞了至少三分之一,售貨員使用的還是上個世紀(jì)的電鍍折疊椅。從商品數(shù)量和品類上看,三層算得上是友誼商店的主力樓層,這里的售貨員有六七位,較其他樓層多出不少,但同樣由于顧客稀少,售貨員或是聊天、或是玩手機(jī)打發(fā)時間。
中國最早涉外商店伴隨對外開放走下神壇
然而這座化石般的賣場,往日的高貴與輝煌,卻是老北京人共同的記憶。
早在新中國建立之初的 1951 年 5 月,中央貿(mào)易部就在北京、天津、上海、廣州和沈陽 5 個城市建立了高級消費(fèi)品商店,為首長提供稀缺、緊俏和質(zhì)優(yōu)商品的特殊供應(yīng)。而友誼商店最為獨(dú)特,主要服務(wù)的是外國來訪者。
1964年,北京友誼商店在東華門大街25號開業(yè)。當(dāng)時,友誼商店的口號就是:“市面上有的商品,我們這里要最好;市面上缺的商品,我們必須有;外國時興的,我們也得有!”
作為國內(nèi)最早的涉外商店之一,是新中國第一家為常駐外賓、旅游團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)的大規(guī)模涉外商店。當(dāng)時,這里服務(wù)對象一度只限于涉外人員( 包括海員、游客、外交官、留學(xué)生等)、華僑以及中華人民共和國的高級干部; 銷售的商品是進(jìn)口加特供; 結(jié)算方式是外匯和各種兌換券; 服務(wù)員要求會說外語,特別是英語和日語。
如果有人能拿著神秘的外匯券從友誼商店里買到諸如電視機(jī)、手表、威士忌、可口可樂之類的緊俏品,也是當(dāng)時人們炫耀的資本。對訪華的各國領(lǐng)導(dǎo)人來說,逛一逛友誼商店幾乎是他們來華的“保留曲目”。
在上世紀(jì)90年代前后,外匯券停止使用后,普通中國人終于可以進(jìn)入友誼商店。據(jù)資料記載,到了1991年中國經(jīng)濟(jì)的開放程度大大提高,北京友誼商店似乎在一夜之間被突破最后防線,完成了對中國人的“完全開放”。
但伴隨著我國經(jīng)濟(jì)對外開放、大批外資零售巨頭蜂擁而入,友誼商店在市場經(jīng)濟(jì)的大潮中逐漸迷失方向。隨著北京市場化進(jìn)程的加劇,百貨商場、大賣場和購物中心開始興起。同時,加上國內(nèi)貨幣政策的不斷放寬,外籍顧客已可以通過銀聯(lián)卡等多種手段進(jìn)行消費(fèi),北京友誼商店早已不是外籍顧客購物的唯一選擇。
友誼商店凋敝與同樓民企紅火
對外開放并非是涉外商店走向凋敝的必然命運(yùn)。友誼商店的賣場雖然門可羅雀,但同一棟樓內(nèi),友誼商店出租的二層絲綢專區(qū)和一層?xùn)|北角的進(jìn)口超市卻生意興隆,這里在2014年分別轉(zhuǎn)租給一家民營絲綢企業(yè)和一家進(jìn)口食品超市。
被重新裝修的二層顯得明亮?xí)r尚,顧客也絡(luò)繹不絕,兩三位導(dǎo)購忙著招呼顧客。據(jù)其中一位導(dǎo)購說,絲綢區(qū)域銷量一直不錯,她們忙起來經(jīng)常中午連吃飯的時間都沒有。雖然沒做過多宣傳,但來這里購物的既有外國人還有很多回頭客。“好多老外都是奔著絲綢來的,我看他們并不會上樓買東西。”導(dǎo)購人員說。
同樣,一層的“婕妮王”超市是附近外籍人士和白領(lǐng)經(jīng)常光顧的地方。這家連鎖超市在京城頗有人緣,由于毗鄰寫字樓、使館區(qū)、外交公寓,自2014年進(jìn)駐友誼商店后,超市的人氣一直很旺。
到底是什么讓一座樓內(nèi)的不同外貿(mào)企業(yè)冰火兩重天?
40歲的張一峰(化名)從上世紀(jì)90年代初就來到友誼商店,在他之后兩三年,商店里就沒有再進(jìn)過新人。作為三層珠寶鉆翠組的老員工,他也能感受到友誼商店與市場環(huán)境的格格不入,至于原因,他本能的回答也是:“為什么這些年沒有改變,這您得問我們領(lǐng)導(dǎo)啊。”
針對友誼商店近年來經(jīng)營的現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展規(guī)劃,北青報記者致電友誼商店總經(jīng)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人,得到的回復(fù)是他們并不清楚市規(guī)劃委掛出的公告具體怎么回事,需要向首商股份的領(lǐng)導(dǎo)請示。而首商股份市場部負(fù)責(zé)人回復(fù)北青報記者稱,相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)們正在出差,需要等回京后當(dāng)面匯報再說。
對話
“20多年沒進(jìn)新人了,我一直在等著退休”
對話人 張一峰(化名) 友誼商店柜臺銷售人員
北青報:友誼商店里的售貨員明顯比顧客多很多?作為國企,你們有沒有任務(wù)指標(biāo)?現(xiàn)在的商品進(jìn)貨情況怎么樣?
張一峰:人少很正常啊,銷售任務(wù)有,但完不成也沒辦法。商業(yè)市場環(huán)境就這樣,各家也都不好做。三四年前珠寶行業(yè)還不錯,現(xiàn)在隨著社會大環(huán)境的轉(zhuǎn)變,送禮的人少了,珠寶翡翠的經(jīng)營方式也轉(zhuǎn)成微商、工作室這種私人化經(jīng)營模式,來自市場的沖擊肯定有。
前些年我每年還會出差兩三次,到南方去參加訂貨會,但近五年都沒有再出去過,也沒有進(jìn)過新貨。因?yàn)槲覀冞M(jìn)貨手續(xù)需要層層審批,但五年前市場進(jìn)價也比較高,那會兒也不敢進(jìn)貨了,這些舊款就一直賣到現(xiàn)在。
有一些代銷、聯(lián)營合作廠家的關(guān)系是我?guī)煾的且淮肆粝聛淼,?dāng)年他們是靠著友誼商店起家,現(xiàn)在廠家也會不定期調(diào)換貨,但設(shè)計最新的款式早就輪不到送到友誼商店來了。
北青報:友誼商店輝煌的時候您趕上了嗎?
張一峰:90年代初我中專畢業(yè)就來了,那時候就業(yè)分配不太好,因?yàn)閷W(xué)習(xí)好才會分到這兒來。當(dāng)時就說為友誼商店改造培養(yǎng)人才,不過這一培養(yǎng),培養(yǎng)了二十多年了。
帶我的師傅早退休了,我可以說趕上了友誼商店繁榮期的尾巴。剛來的時候掙的工資也比外面多一點(diǎn),但同期來的不少同學(xué)都離開了。到1993年左右,友誼商店也沒有再來過新人。以前一個商品組20多人,后來離職的,退休的,現(xiàn)在一個部門才20多人。
北青報:現(xiàn)在友誼商店的顧客都是哪些人群呢?
張一峰:其實(shí)每個省市都有友誼商店,廣州、上海都有,各家改制經(jīng)營模式各不一樣,但共同點(diǎn)是發(fā)展得都不太好。現(xiàn)在來北京友誼商店都是國內(nèi)的一批老顧客,外國人來的少。我們這里的東西貨真價實(shí),價格公道。有一批喜歡逛老字號的人定期來,但年輕人肯定不感冒,一般他們轉(zhuǎn)一圈就走了。
年初我們也賣過一大筆四五十萬的珠寶玉器,顧客來看了好幾次,一般這樣的顧客我們都會集體服務(wù),有的負(fù)責(zé)介紹,有的負(fù)責(zé)開單子、包裝,有的找領(lǐng)導(dǎo)請示打折。
北青報:這么蕭條的工作環(huán)境,員工們都安于現(xiàn)狀?你的奮斗目標(biāo)是什么?
張一峰:我的目標(biāo)就是等著退休啊,都扛了這么多年了,前幾年也有一些年輕人離職改行,有的人發(fā)展還不錯,但對于我來說就是等著退休,也許改造后不好安排,還有內(nèi)退機(jī)會,所以到時候再看看。
現(xiàn)在單位發(fā)的這點(diǎn)工資肯定不夠當(dāng)前的物價現(xiàn)狀,但我們同事之間不聊錢的事,沒人聊這事,大家聊的都是五花八門,女同志之間有的是能聊呢。
進(jìn)展
“長個變臉”為友誼大廈
友誼商店作為西單商場股份有限公司的控股子公司,時光指針倒轉(zhuǎn)至2006年7月5日,當(dāng)天北京西單友誼集團(tuán)和萃力國際有限公司簽約,友誼商店改造后的設(shè)計圖紙和模型也同期對外公布,雙方將出資40億元,把友誼商店重建成CBD地區(qū)又一家包含高檔商場的商務(wù)建筑及設(shè)施集群。萃力國際的老板是有“澳門賭王”之稱的何鴻燊。
時任北京西單友誼集團(tuán)總經(jīng)理劉秀玲當(dāng)年在接受媒體采訪時介紹,友誼商店重建項(xiàng)目將于2006年底正式啟動,預(yù)計2009年上半年竣工, “西友集團(tuán)主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目用地,而萃力公司則主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)資金的安排”。萃力國際有限公司董事局主席何鴻燊表示,合作雙方將斥資40億元人民幣,在友誼商店原址上建設(shè)一座澳大利亞設(shè)計風(fēng)格的,集寫字樓、公寓及大型商場于一體的綜合大樓,其中商場占8層(地上6層,地下2層),辦公樓占21層。建成后的大樓將由合作雙方共同經(jīng)營。
但這一項(xiàng)目始終并未實(shí)施。北京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士曾對媒體透露,該項(xiàng)目停滯的原因是出在審批環(huán)節(jié)上。也有參與新友誼大廈設(shè)計的PTW中國事務(wù)所的員工透露,該項(xiàng)目未能開工緣于合作方合同糾紛,友誼重建項(xiàng)早前曾經(jīng)擁有另一家簽約伙伴,合約未結(jié)束時便有賭王的介入,兩家目前仍有一些糾紛未能解決。
業(yè)內(nèi)有傳言稱,友誼商店的虧損始于2003年,金額高達(dá)千萬。據(jù)透露,友誼商店方面希望通過引入“新鮮血液”吸引更多客流,所以自2010年7月引入達(dá)芬奇家居。友誼商店的一位內(nèi)部員工也證實(shí)確實(shí)因?yàn)橛屑m紛并對簿公堂而導(dǎo)致項(xiàng)目擱淺。他透露,友誼商店已經(jīng)連年虧損,由于簽約后不少商戶擔(dān)心友誼商店隨時會被拆建,不敢簽訂較長的合約,最終導(dǎo)致友誼商店貨物不足,嚴(yán)重影響了現(xiàn)有的經(jīng)營。
2011年,西單商場與新燕莎集團(tuán)重組后的北京首商集團(tuán)股份有限公司正式揭牌亮相。重組前的西單商場股份有限公司擁有的“西單商場”、“友誼商店”等老字號百貨劃歸首商集團(tuán)管理。
友誼商店的命運(yùn)有望再次轉(zhuǎn)變,今年7月23日,北京市規(guī)劃委網(wǎng)站發(fā)布友誼大廈項(xiàng)目設(shè)計方案審查意見。僅四層的北京友誼商店將變臉,更要拉高身段,變成11層。按照設(shè)計方案,友誼商店將建成北京友誼大廈,建筑高度159.5米,工程估價19.35億元,建筑功能包括辦公、商業(yè)、公寓,是長安街沿線建筑規(guī)模較大的商業(yè)設(shè)施。建設(shè)周期從2016年9月至2019年1月。
今年3月份,北京市發(fā)改委發(fā)文表示,經(jīng)研究,同意北京友誼置業(yè)有限公司繼續(xù)開發(fā)建設(shè)北京友誼大廈項(xiàng)目。該項(xiàng)目總用地面積約1.78公頃,建筑規(guī)模26萬平方米,建筑高度159.5米,綠地率20%,建筑功能包括辦公、商業(yè)、公寓。
這些信息預(yù)示著友誼商店有望再度變臉,北青報記者在采訪中發(fā)現(xiàn),友誼商店很多內(nèi)部員工并不知道此事,而張一峰則透露,從上級領(lǐng)導(dǎo)近期布置工作的言談話語中,確實(shí)能感受到一些微妙的變化,“也可能這次是真的要拆遷改造了吧!”
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