辛辛苦苦攢齊了首付

按時(shí)按點(diǎn)地還著貸款

盼星星盼月亮終于盼到了交房！

可是！

你和新房之間還隔著一筆“開(kāi)口費(fèi)”！

沒(méi)錯(cuò)，有經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)友都知道

在收到新房鑰匙之前

你先拿到手的是一張交費(fèi)明細(xì)單

有的小區(qū)甚至連明細(xì)單都沒(méi)有
 

只是一張貼在墻上的通知

或者一通電話(huà)

就告訴你要交各種費(fèi)用

（萊蕪某小區(qū)繳費(fèi)通知）

據(jù)了解

此類(lèi)費(fèi)用從2千到2萬(wàn)元不等

其中有些收費(fèi)項(xiàng)目名為

“燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)”“燃?xì)獍惭b費(fèi)”

“暖氣建設(shè)費(fèi)”“暖氣開(kāi)口費(fèi)”

“設(shè)備費(fèi)”等......

也許你覺(jué)得本來(lái)就是要用暖氣燃?xì)?/span>

交這個(gè)錢(qián)沒(méi)毛病，但你不知道的是

早在2001年國(guó)家就已經(jīng)有明文規(guī)定：《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于全面整頓 住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》該通知規(guī)定：取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。山東省物價(jià)局、省財(cái)政廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2001]301號(hào)文件有此規(guī)定。

（點(diǎn)開(kāi)查看大圖）

小編搜索了很多網(wǎng)站
 

看到有很多準(zhǔn)業(yè)主

在質(zhì)疑這項(xiàng)收費(fèi)的合理性

以及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和資金的流向

而對(duì)于這些問(wèn)題

網(wǎng)友們的回答多為
 

“胳膊擰不過(guò)大腿”“該交還是得交”

也有的網(wǎng)友認(rèn)為“不該交”“該要回來(lái)”

同時(shí)！在政府相關(guān)網(wǎng)站上，也有不少市民反映問(wèn)題。

來(lái)看看所謂的“有關(guān)部門(mén)”進(jìn)行的答復(fù)：

城市管理局的回復(fù)

物價(jià)局的回復(fù)

燃?xì)鉄崃�公司的回�?fù)

住建局的回復(fù)
 

小編致電燃?xì)鉄崃�公�?/span>

對(duì)于這個(gè)費(fèi)用

燃?xì)鉄崃�公司表�?ldquo;沒(méi)有向用戶(hù)收取”��！

而萊蕪很多開(kāi)發(fā)商卻依舊以各種名目

向業(yè)主收取

對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)

很難了解到特別專(zhuān)業(yè)和細(xì)致的法律法規(guī)

維權(quán)意識(shí)相對(duì)較弱

同時(shí)是各相關(guān)部門(mén)相互推諉

才讓一些不良開(kāi)發(fā)商存在僥幸心理！��！

以近期萊蕪某小區(qū)交房為例：暖氣天然氣開(kāi)口費(fèi)都是按照25元/㎡，120㎡的房子就是6000元。也許你們覺(jué)得自己拿出這6000元不算多，但是若整個(gè)社區(qū)有1000戶(hù)，每家6000就是600萬(wàn)！經(jīng)小編詢(xún)問(wèn)多個(gè)小區(qū)業(yè)主，各小區(qū)的收費(fèi)金額與標(biāo)準(zhǔn)不一。而且交費(fèi)后都將收費(fèi)明細(xì)單收回，然后給予一張收據(jù)！

燃?xì)鉄崃�公司說(shuō)沒(méi)有收取，物價(jià)局說(shuō)不歸我管，住建局說(shuō)咨詢(xún)城市管理局，城市管理局說(shuō)不歸我管！到底誰(shuí)說(shuō)了算？三千塊錢(qián)說(shuō)多不多說(shuō)少不少，但不管是開(kāi)發(fā)商，還是物業(yè)，還是政府機(jī)關(guān)，老百姓交到你們手里的每一分錢(qián)都要明明白白，清清楚楚。千萬(wàn)別拿老百姓的辛苦錢(qián)當(dāng)兒戲！

那么，問(wèn)題來(lái)了

這筆錢(qián)到底該不該交？

收費(fèi)金額是以什么為標(biāo)準(zhǔn)？

是該由開(kāi)發(fā)商還是物業(yè)收�。�

交費(fèi)后是開(kāi)正規(guī)發(fā)票還是收據(jù)？