濟南市自然資源和規(guī)劃局會同有關區(qū)政府、部門研究制定了《城市發(fā)展新格局之“中優(yōu)”——近期重點打造片區(qū)和項目行動方案》，明確了中優(yōu)的范圍、定位和目標、主要推進方向，重點打造古城片區(qū)、老商埠、大千佛山景區(qū)、洪樓廣場片區(qū)和小清河—黃河之間地區(qū)5個片區(qū)。

　　“中優(yōu)”范圍主要指二環(huán)路圍合的老城區(qū)，面積約160平方公里。特色定位為歷史文化名城核心區(qū)、泉·城文化風貌區(qū)、中央活動區(qū)、世界名城旅游勝地。重點保護和提升古城片區(qū)、保護和復興老商埠、打造大千佛山景區(qū)、改造提升洪樓廣場片區(qū)和改造更新小清河—黃河之間地區(qū)5個片區(qū)。

　　保護和提升古城片區(qū)重點為古城及周邊一湖一環(huán)地區(qū)，是泉·城文化景觀申遺的核心地區(qū)。將重點保護和整治芙蓉街-百花洲、將軍廟兩個歷史文化街區(qū)。優(yōu)化完善趵突泉、五龍?zhí)豆珗@。改造西護城河-濼源造紙廠地區(qū)。整治提升東護城河沿岸地區(qū)。改造南門大街-司里街地區(qū)。統(tǒng)籌優(yōu)化道路交通組織。打造“一城一湖一環(huán)”環(huán)游連通工程。 貫通環(huán)“大明湖-護城河”游覽步道;規(guī)劃打造泉·城歷史文化休閑步道。

　　保護和復興老商埠重點打造以“一園十二坊”為核心的老商埠，包括濟南賓館街坊、大觀園街區(qū)。實施高水平編制商埠區(qū)規(guī)劃，為保護和改造提升提供依據(jù)。保護、修繕、展示、利用歷史建筑、特色老建筑、老招牌、老字號。整體策劃“一園十二坊”特色活力街區(qū)。打造特色活力街道。重點打造經(jīng)二路、經(jīng)三路、緯三路、緯四路、 緯五路、小緯六路6條街道。打造老商埠風貌和現(xiàn)代時尚生活融合的特色活力街坊。改造與復興大觀園街區(qū)。濟南站周邊改造及交通組織優(yōu)化，加快南廣場改造，加快推進北站房建設，優(yōu)化交通組織和管理。

　　打造大千佛山景區(qū)，一體化打造千佛山-佛慧山金雞嶺-蚰蜒山，創(chuàng)建千佛山5A級景區(qū)。將拆除違法建設，推進“顯山”。加快千佛山北廣場建設。加快佛慧山北入口整治。規(guī)劃建設完善山體公園。建設互聯(lián)互通的綠道環(huán)。

　　改造提升洪樓廣場片區(qū)保護洪家樓教堂，整治提升洪樓廣場及周邊建筑、環(huán)境。實施結合軌道站點，合理利用地下空間。提升洪樓廣場周邊業(yè)態(tài)層級，打造古城、商埠以外的第三特色街區(qū)商圈。推進大學校區(qū)、科技園區(qū)、公共社區(qū) “三區(qū)聯(lián)動、融合發(fā)展”。

　　改造更新小清河—黃河之間地區(qū)重點打造濼口古鎮(zhèn)文化區(qū)。實施打造現(xiàn)代商貿服務業(yè)載體。打造藥山、濼口等城市綠廊。完善提升文教衛(wèi)體等公共服務設施。打造黃河幾字灣丁太魯三角區(qū)。強化黃河、小清河沿岸天際線和風貌管控。

　　目前方案向社會公布，并在具體實施推進過程中廣泛聽取和充分吸納社會各界的意見建議。