注意啦！明年起宅基地自建房限高又限層。自2018年1月1日起，使用宅基地進行村民自建住宅建設(shè)的村民應(yīng)當(dāng)申請《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，許可證上要載明用地范圍和建筑高度、層數(shù)等。

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《山東省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法》，適用于我省行政區(qū)域內(nèi)新建、改擴建鄉(xiāng)村建設(shè)工程的規(guī)劃許可管理。

其中提到，村民在自有宅基地上建設(shè)住宅，應(yīng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦提出申請，報城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，許可證上載明建設(shè)項目位置、用地范圍和面積、建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)和主要功能等內(nèi)容。

村(居)民委員會出具同意建設(shè)的書面意見前，應(yīng)當(dāng)將擬建項目的申請人、用地范圍和面積、建筑高度等進行公示，公示時間不少于7日。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦自受理之日起5個工作日提出初審意見，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)作出許可決定。

辦法還規(guī)定，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或街道辦應(yīng)建立鄉(xiāng)村建設(shè)工程開工信息報告制度，村(居)信息員發(fā)現(xiàn)未辦理規(guī)劃許可擅自施工的，及時上報。對于未取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃進行建設(shè)的違法行為，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)及時依法查處。

對于發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃違法行為未依法查處的，或未建立鄉(xiāng)村建設(shè)工程開工信息報告制度等行為，直接責(zé)任人員將被依法給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑責(zé)。

以下是文件全文