7月21日，新都區(qū)外南街76號小區(qū)，物管撤離。回家的居民自己取鎖開門。

物業(yè)訴苦：長期虧損，少數(shù)人不交管理費，支撐不下去了

20日，成都新都區(qū)外南街76號小區(qū)物業(yè)正式撤離。很快，引發(fā)了一系列的“蝴蝶效應”——大門無人看守、垃圾無人清掃、開車進出門都得下車自行抬桿放行。甚至，有業(yè)主深夜被關在門外后，拿著鋸子怒鋸門鎖。

業(yè)主吐槽物業(yè)公司不遵守代管一年的約定，而物業(yè)公司則訴苦稱：“本來就長期虧損，少數(shù)業(yè)主又不交管理費，我們支撐不下去了！”

深夜被關門外 他怒鋸門鎖

李文（化名），是新都區(qū)外南街業(yè)主，在附近一個藥店上班。20日深夜11點過，他下班回家，卻遭遇了一場被關在小區(qū)門外的尷尬。

“當時小區(qū)大門緊鎖，喊了一陣，也沒人理我�！崩钗恼f，剛開始，他都不知道怎么回事，后來臨街的鄰居告訴他，新成立的院委會怕物管走后，影響小區(qū)安全，決定晚上11點后鎖門。

在關在門外20多分鐘后，李文憤怒了，對著鐵門高聲喊道：“再不給我開門，我要把門砸了�！闭f完，李文回藥店拿了一把小鋸子，開始奮力的鋸門鎖�！翱赡苁呛髞眢@動了鄰居，有人也不知道從哪里找來鑰匙，幫我開了門�！崩钗恼f。

開車出入 須自行抬桿

21日中午12點過，華西都市報記者來到新都區(qū)外南街76號小區(qū)。小區(qū)大門半掩著，門內不遠處有一個為汽車放行的橫桿，門衛(wèi)室空無一人，監(jiān)控正在運行著，材料、鑰匙則擺放在門衛(wèi)室的桌子上。

記者注意到，有居民開車出門，都要提前下車，先抬起橫桿，打開鐵門，駛出小區(qū)后，又下車放橫桿，關鐵門。“沒得物管，簡直太麻煩了�！币晃卉囍髟谕瓿蛇@一系列的動作后，獨自抱怨起來。另一位不愿具名的業(yè)主則說“這么熱的天，垃圾成堆的話，到處可能都能聞到臭味�！�

物業(yè)稱長期虧損 無力支撐

為何物管會撤離小區(qū)？該小區(qū)墻上一張公告作出了相應的解釋。

擬這則公告的是成都好當家物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“好當家”），長期以來，好當家是該小區(qū)的物業(yè)。其在公告中稱，在今年3月先后向小區(qū)院委會、新都南街社區(qū)提出退出申請后，6月30日，好當家本應正式退出該小區(qū)管理工作。但考慮到小區(qū)還未找到新的物業(yè)公司接手，在社區(qū)與院委會的強烈挽留下，好當家答應暫時代管。

同時，在征得社區(qū)和院委會同意，并通過對小區(qū)全體業(yè)主進行意見征求后，將物業(yè)管理費調到了0.8元/平米。但代管后的一個月，收費情況沒有改善，仍有部分業(yè)主拒絕繳納物業(yè)服務費，物業(yè)長期處于虧損狀態(tài)已無力繼續(xù)支撐。因此，好當家決定于7月15日正式撤離。

對話物業(yè)公司：“沒簽任何協(xié)議我們不存在違約”

華西都市報：為什么突然撤離了？好當家物業(yè)董先生：這個小區(qū)是一個廠的家屬區(qū)，我們之前管理一直是虧損狀態(tài)，但之前工廠會給我們一定補貼，現(xiàn)在這個工廠被收購了后，補貼也沒了，我們無力維持下去了。

華西都市報：不是說要代管一年么？好當家物業(yè)董先生：我們的財務報表顯示，今年1到6月，我們就虧了6萬。這種情況下，6月，我們還有2607元的物業(yè)服務費沒收到，1924元的水電氣費沒收到。

華西都市報：小區(qū)業(yè)主要求你們回來，你們打算怎么辦？

好當家物業(yè)董先生：5月份，我們提出要退，在沒找到新物業(yè)的情況下，社區(qū)出面委托我們代管一年，現(xiàn)在我們無力維持下去了，我們也沒有簽訂協(xié)議，所以我們不存在違約。